강동역 센트럴파크 초역세권 프리미엄 아파트 공급

강동역 센트럴파크 공급 및 미래 가치 분석

📋 목차

• 강동역 센트럴파크 개요
• 교통 환경과 입지 분석
• 주거환경과 단지 특장점
• 타입별 구성과 세대수
• 강동역 센트럴파크 미래 전망
• 투자가치 및 시세 분석
• FAQ

서울 강동구의 중심부에 들어서는 강동역 센트럴파크는 강동역 4번 출구와 직접 연결되는 초역세권 주거복합단지예요. 5호선과 8호선을 이용할 수 있는 더블역세권이며, 주변 지역 개발과 함께 강동구의 새로운 랜드마크로 자리 잡을 전망이에요.

강동역센트럴파크

 

이번 분양은 지역주택조합 방식으로 진행되며, 역세권 활성화 사업의 대표적인 사례로 손꼽히고 있어요. 단지는 지하 7층~지상 42층 규모로 총 388세대가 예정되어 있고, 다양한 생활편의시설이 함께 조성될 계획이랍니다.

강동역 센트럴파크

특히, 전 세대 남향 위주의 배치와 4베이 판상형 설계로 채광과 통풍을 극대화했어요. 한강 조망권을 확보할 수 있는 일부 세대도 마련되며, 친환경 단지 조성을 통해 쾌적한 생활 환경을 제공할 예정이에요.

이제 강동역 센트럴파크의 세부적인 공급 정보와 미래 가치를 하나씩 살펴볼게요! 

강동역 센트럴파크 개요

강동역 센트럴파크는 서울 강동구 성내동 179번지 일원에 조성되는 주거복합단지예요. 지역주택조합 방식으로 추진되며, 서울시 역세권 활성화 사업의 대표적인 사례로 주목받고 있어요.

이 단지는 지하 7층~지상 42층 규모로, 총 388세대가 공급될 예정이에요. 5호선 강동역 4번 출구와 직접 연결되는 초역세권 입지를 갖추고 있으며, 일부 세대에서는 한강 조망도 가능해요.

특히, 전 세대 남향 위주의 배치와 4베이 판상형 설계(일부 제외)를 적용해 채광과 통풍이 우수해요. 지상에는 차량이 없는 친환경 단지로 조성되어 쾌적한 생활 환경을 제공할 예정이랍니다. 

 

강동역 센트럴파크 사업 개요

항목	내용
사업명	강동역 세경지역주택조합 역세권 활성화 사업
대지 위치	서울특별시 강동구 성내동 179번지
건축 규모	지하 7층 ~ 지상 42층, 3개 동
세대 수	총 388세대
건폐율	54.31%
용적률	798.54%
주차대수	법정 330대 / 계획 440대

강동역 센트럴파크는 입지적 장점뿐만 아니라, 최첨단 설계와 프리미엄 주거환경을 갖춘 랜드마크 단지로 자리 잡을 전망이에요. 

교통 환경과 입지 분석

강동역 센트럴파크는 서울 5호선 강동역 4번 출구와 직접 연결되는 초역세권 단지예요. 여기에 8호선 천호역도 가까워 더블 역세권의 장점을 누릴 수 있어요.

서울 강남4구로 꼽히는 강동구 중심지에 위치한 만큼, 성내 3~5구역 개발과 함께 입지 가치가 점점 상승하고 있어요. 강남 접근성이 뛰어나고, 광역 교통망 확충도 예정되어 있어서 미래 전망이 밝아요.특히, 천호대로를 통해 올림픽대로로 빠르게 이동할 수 있어 서울 전역과 수도권 주요 도시에 접근성이 뛰어나요. 향후 GTX-D 노선이 개통되면, 교통 편의성이 더욱 높아질 전망이에요. 

강동역 센트럴파크 교통망

교통수단	이용 가능 역	특징
지하철	5호선 강동역 / 8호선 천호역	더블 역세권, 강남 접근 용이
도로망	천호대로 / 올림픽대로	서울 주요 지역 이동 편리
버스	강동역 버스 정류장	서울 전역으로 이동 가능
GTX-D(예정)	강동역 환승 가능	강남·인천 이동 시간 단축

이처럼 강동역 센트럴파크는 우수한 교통 인프라를 갖추고 있어서 출퇴근이 편리하고, 서울 주요 지역으로의 이동이 수월해요. 

주거환경과 단지 특장점

강동역 센트럴파크는 최신 설계를 적용하여 입주민들이 최상의 주거 환경을 누릴 수 있도록 설계되었어요. 전 세대 남향 위주 배치로 채광과 통풍이 극대화되었으며, 4베이 판상형 설계(일부 제외)를 통해 실내 공간 활용을 높였어요. 🏡

특히, 일부 세대에서는 한강 조망권을 확보할 수 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 차량 없는 지상공간을 조성해 보행자 중심의 친환경 단지로 설계되었어요.

단지 내에는 입주민을 위한 커뮤니티 시설이 다양하게 마련될 예정이에요. 피트니스 센터, 작은 도서관, 어린이 놀이시설, 노인 헬스케어 센터 등이 포함되어 있어요. 또한, 상업시설과 편의시설도 함께 들어설 예정이라 생활이 더욱 편리해질 거예요. 

강동역 센트럴파크 주거환경 특징

특징	설명
배치	남향 위주, 4베이 판상형 설계(일부 제외)
조망	일부 세대 한강 조망 가능
커뮤니티 시설	피트니스, 도서관, 어린이 놀이시설, 노인 헬스케어
편의시설	단지 내 상업시설 포함
안전	차량 없는 지상공간, 보행자 중심 설계

이처럼 강동역 센트럴파크는 최신 설계와 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 프리미엄 주거단지로 조성될 예정이에요. 

타입별 구성과 세대수

강동역 센트럴파크는 중소형 평형 위주로 설계되어 실수요자들에게 적합한 주거 공간을 제공해요.  다양한 가구 구성에 맞춘 51㎡, 59㎡, 84㎡ 타입으로 공급되며, 임대 세대도 포함되어 있어요.

각 평형별로 실내 공간을 효율적으로 설계하여 활용도를 높였어요. 특히, 국민평형으로 불리는 84㎡ 타입은 세대 수가 많지 않아 희소성이 높은 편이에요.

 강동역 센트럴파크 평형별 세대수

타입	전용면적	구성	세대수	임대 세대
51㎡	약 15.43평	방 2개, 욕실 1개	72세대	41세대
59㎡	약 17.98평	방 3개, 욕실 1개	280세대	23세대
84㎡	약 25.61평	방 3개, 욕실 2개	34세대	3세대

84㎡ 타입은 가장 인기가 높은 타입으로, 공급 세대가 적어 빠르게 마감될 가능성이 높아요! 실수요자라면 빠른 문의가 필요할 것 같아요. 

강동역 센트럴파크 미래 전망

강동역 센트럴파크는 강동구의 지속적인 개발과 교통 인프라 확장으로 높은 미래 가치를 기대할 수 있어요. 

천호역 일대는 2019년 이후 인구와 세대 수가 꾸준히 증가하면서 신흥 주거지로 빠르게 자리 잡고 있어요. 강동구는 강남4구에 속해 있으며, 매월 약 3,800세대가 이동하는 주거 선호 지역이에요.

주택 노후화 비율이 24.5%에 달해 재건축 수요가 높고, GTX-D 노선과 5·8·9호선 확장 계획 등 교통 인프라가 지속적으로 확장될 예정이랍니다. 

 

 강동역 센트럴파크 미래 가치 요인

요인	설명
인구 증가	천호·강동역 일대 인구 및 세대 수 지속 증가
재건축·재개발	강동구 주택 노후화율 24.5%, 지속적인 주거 환경 개선
교통 확충	GTX-D 신설, 5·8·9호선 확장으로 접근성 강화
프리미엄	역세권 대단지 프리미엄 형성

이처럼 강동역 센트럴파크는 미래가치가 뛰어난 투자처로 손꼽히며, 입지와 개발 호재를 바탕으로 장기적으로 안정적인 수익을 기대할 수 있어요. 

투자가치 및 시세 분석

강동역 센트럴파크는 더블역세권, 개발 호재, 희소성 높은 중소형 평형 등의 요소로 인해 높은 투자가치를 지니고 있어요. 

특히, 역세권 주거 상품은 지속적으로 프리미엄 시세를 형성하며, 강동구 내에서도 입지가 좋은 단지는 수요가 꾸준해요. 

또한, GTX-D, 지하철 9호선 연장 등의 교통망 확장과 함께 주변 시세 상승이 예상되며, 재개발 및 재건축이 활발한 지역이기 때문에 장기적인 가치 상승이 기대돼요.

이처럼 강동역 센트럴파크는 합리적인 가격대를 형성하면서도 입지적 장점을 갖춰 향후 시세 상승이 기대되는 단지예요. 

FAQ

Q1. 강동역 센트럴파크의 분양 일정은 언제인가요?

A1. 현재 조합원 모집이 진행 중이며, 일정은 조합과 사업 진행 상황에 따라 변동될 수 있어요. 공식 일정이 확정되면 추가 공지가 나올 예정이에요. 

Q2. 강동역 센트럴파크의 조합원 가입 조건은 어떻게 되나요?

A2. 서울, 인천, 경기 지역에 거주하는 무주택자 또는 1주택 소유자라면 가입이 가능해요. 단, 자세한 요건은 조합에 문의하는 것이 좋아요. 

Q3. 강동역 센트럴파크는 청약 통장이 필요한가요?

A3. 지역주택조합 방식이기 때문에 청약 통장이 필요하지 않아요. 하지만 일반 분양으로 전환될 경우 청약 통장이 필요할 수도 있어요. 

Q4. 강동역과 얼마나 가까운가요?

A4. 강동역 4번 출구와 바로 연결되는 초역세권 입지를 자랑해요. 출퇴근이 매우 편리한 위치랍니다! 

Q5. 단지 내 편의시설은 어떤 것이 있나요?

A5. 피트니스 센터, 작은 도서관, 어린이 놀이시설, 노인 헬스케어 시설 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정이에요. 또한, 단지 내 상업시설도 조성될 계획이에요. 

Q6. 강동역 센트럴파크의 타입별 구성은 어떻게 되나요?

A6. 51㎡, 59㎡, 84㎡ 타입으로 구성되며, 특히 84㎡는 세대 수가 적어 희소성이 높은 편이에요. 

Q7. 강동역 센트럴파크의 미래 전망은 어떤가요?

A7. GTX-D, 지하철 9호선 연장, 재건축·재개발 등의 호재로 인해 장기적인 가치 상승이 기대되는 지역이에요. 투자 가치도 높고 실거주에도 좋은 선택지가 될 거예요. 

강동역 센트럴파크, 최고의 주거 환경과 미래가치를 잡을 기회!

강동역 센트럴파크는 뛰어난 교통 인프라, 최적의 생활 편의시설, 지속적인 개발 호재를 갖춘 단지예요. 

더블역세권과 GTX-D 노선 환승 가능성은 강동역 센트럴파크의 가치를 더욱 높여줄 요소예요. 실거주뿐만 아니라 투자처로도 강력한 장점을 갖춘 단지랍니다. 

강동역마크원

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