수원 대방 디에트르 2차 아파트 분양가 일정 알아보기

⚠️ 이 콘텐츠는 작성자의 주관적인 의견이 반영된 정보로, 단순 정보 제공을 위한 글입니다.

🏠 수원이목2차 디에트르 옵션 정정 안내 (2025.04.25)

2025년 4월 25일 입주자 모집공고 정정에 따라 아래와 같이 옵션 금액 및 일부 항목이 변경되었어요. 꼭 최신 정보를 확인해 주세요!

✨ 정정 주요 항목 비교

항목	타입	정정 전	정정 후
주방 식탁등	84A/B/C, 115A, 116B 등	150,000원 ~ 120,000원	290,000원 ~ 350,000원
거실 조명 (간접/리니어)	84타입 이상	우물천장 간접조명+고급 거실등	기본 우물천장+고급 거실등 (동일)
욕실 업그레이드	공용/부부욕실	기본 수전 및 타일	대형타일 + 고급 수전 + 악세서리
복도 인테리어	139A	18,570,000원	20,390,000원

💬 Tip! 옵션은 미선택 시 기본 사양으로 시공되니, 청약 전 반드시 확인하고 선택하세요.

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📅 수원이목2차 디에트르 청약 및 계약 일정

구분	일정	비고
입주자 모집공고일	2025년 4월 25일(금)	기준일
특별공급 청약	2025년 5월 7일(수)	청약홈 또는 견본주택
1순위 일반공급	2025년 5월 8일(목)	청약홈(PC/모바일)
2순위 일반공급	2025년 5월 9일(금)	1순위 미달 시
당첨자 발표	2025년 5월 15일(목)	청약홈 확인
서류제출 기간	5월 16일(금) ~ 5월 22일(목)	당첨자만 해당
계약 기간	5월 26일(월) ~ 5월 28일(수)	견본주택 방문 계약

🧾 청약 자격 요건 요약

• 📌 1순위 조건: 청약통장 가입 12개월 이상 + 지역별/면적별 예치금 충족
• 📌 수원시 1년 이상 거주자 우선: 2024.04.25. 이전부터 연속 거주
• 📌 2순위: 청약통장 가입자 중 1순위 미충족자
• 📌 특별공급: 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양 등 대상자별 조건 충족 필요
• 📌 무주택 세대원 요건 필수: 세대 전원 주택 미소유
• 📌 재당첨 제한: 당첨 시 10년간 투기과열지구 1순위 제한
• 📌 전매제한: 3년 (소유권 이전 등기 전까지)
• 📌 청약 시 유의사항: 청약 당일 오후 5시 30분 이전에만 취소 가능

 

🏢 공급 세대수 요약 및 평면 정보

주택형	공급세대수	특별공급	일반공급	비고
84A (전용 84.85㎡)	284세대	191세대	93세대	3세대 최하층 우선
84B (전용 84.36㎡)	351세대	237세대	114세대	4세대 최하층 우선
84C (전용 84.97㎡)	646세대	439세대	207세대	9세대 최하층 우선
139A (전용 139.73㎡)	98세대	13세대	85세대	2세대 최하층 우선

📌 총 세대수: 1,744세대
📌 일반공급: 825세대 / 특별공급: 919세대

💰 대표 평형 분양가표 (84A기준)

층수	분양가	계약금(10%)	중도금(60%)	잔금(30%)
1층	1,048,970,000원	104,897,000원	629,382,000원	314,691,000원
11~15층	1,117,870,000원	111,787,000원	670,722,000원	335,361,000원
최상층	1,140,870,000원	114,087,000원	684,522,000원	342,261,000원

📌 84A형 기준 / 공급가는 층별로 상이해요!

🧓 최하층 우선배정 기준 안내

• 🏠 우선배정 대상층: 1층 (또는 건물 구조상 최하층)
• ✅ 우선배정 대상자:
  • 👵 고령자: 모집공고일 기준 만 65세 이상
  • ♿ 장애인: 등록장애인 및 그 세대원
  • 👨‍👩‍👧‍👦 다자녀가구: 미성년 자녀 3명 이상
• 📌 우선순위: 고령자·장애인 > 다자녀가구
• ❗ 주의사항: 우선배정 인원 초과 시 무작위 추첨 또는 일반배정 전환 가능

❓ 청약 관련 FAQ TOP 8

Q1. 청약 통장 1순위 조건은 무엇인가요?

A1. 가입 후 12개월 이상 경과하고 지역별·면적별 예치금이 충족되면 1순위가 돼요.

Q2. 청약일 당일에 취소 가능한가요?

A2. 네, 청약일 당일 17시 30분 이전까지는 청약 취소가 가능해요.

Q3. 특별공급과 일반공급 중복 청약 가능한가요?

A3. 같은 주택에 특별공급과 일반공급 1건씩은 중복 가능하지만, 둘 다 당첨될 경우 특별공급만 유효해요.

Q4. 최하층 우선배정은 자동으로 되나요?

A4. 아니에요, 청약 신청 시 희망 의사를 표시해야 적용돼요.

Q5. 분양가상한제 적용되나요?

A5. 네, 본 단지는 공공택지 내 분양가상한제가 적용돼요.

Q6. 전매제한은 얼마나 되나요?

A6. 소유권 이전 등기 전까지, 또는 3년간 전매가 제한돼요.

Q7. 인터넷 청약이 어려운 경우 대체 방법은?

A7. 고령자나 장애인은 견본주택 현장 접수도 가능해요 (특별공급만 해당).

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