양주 모아엘가 그랑데 아파트 분양가 안내

양주 백석 모아엘가 그랑데 아파트 수도권 내 미래가치가 높은 신축 아파트의 매력

서울과 수도권의 부동산 시장은 최근 몇 년간 급격히 상승하고 있습니다. 서울 내의 주택 가격이 계속 오르고 있지만, 주거 환경의 한계와 높은 분양가로 인해 많은 실수요자들이 부담을 느끼고 있습니다. 이에 따라, 수도권으로 시선을 돌리는 경우가 많아지고 있으며, 이러한 현상은 경기도 양주시에서도 발견되고 있습니다. 특히, 최근 양주에서 주목받고 있는 양주 모아엘가 그랑데는 이러한 흐름 속에서 큰 인기를 끌고 있습니다.

서울의 높은 주택 가격 때문에 부담이 느껴진다면, 수도권에서 비교적 합리적인 가격대와 쾌적한 주거 환경을 제공하는 양주 모아엘가 그랑데는 매우 매력적인 선택지일 수 있습니다. 이 아파트는 양주시의 서부권역에 위치해 있으며, 서울과 인접한 지역에서 생활의 편리함을 누릴 수 있는 곳으로 주목받고 있습니다.

백석읍 복지리에 자리 잡은 양주 모아엘가 그랑데는 929세대로 구성된 대단지로, 전용면적 84제곱미터(이른바 '국평')의 타입만을 제공하여 실수요층의 선호를 집중적으로 반영하고 있습니다. 이 단지는 주차공간, 녹지율 높은 공원형 주택, 우수한 교육 여건 등 여러 면에서 우수한 생활환경을 제공합니다. 또한, 서부권역 내의 도시개발과 다양한 교통 인프라 확충 계획으로 인해 향후 가치 상승이 기대됩니다

분양가는 3억 8천만원에서 4억대 중반으로 저렴한 편이고 중도금 무이자 혜택이 있어 대출 이자에 대한 부담이 적으며 향수 양주 서부권 개발이 가속화되면 아파트의 가치 상승이 기대되어 안전한 투자처로 매력적입니다.

 

양주 모아엘가 그랑데 아파트의 기본 정보와 설계 개요

양주 모아엘가 그랑데 아파트는 백석읍 복지리 279-1 일원에 위치해 있으며, 대지면적 약 13,562평, 연면적 약 49,451평으로 대규모 단지로 구성되었습니다. 건축면적은 약 2,384평으로, 넓은 부지에 총 929세대가 거주할 수 있도록 설계되었습니다. 지하 2층, 지상 28층의 9개 동이 구성되어 있으며, 건폐율 18.05%, 용적률 241.03%로 높은 수준의 공간 활용을 이루어냈습니다.

단지 내 주차공간은 아파트 세대별로 1,388대, 근린생활시설 용도로 8대가 배정되어 있어 쾌적한 주차 환경을 제공합니다. 지하주차장 설계를 통해 지상에서는 차량이 없는 안전한 보행 환경을 조성하였으며, 이로 인해 단지 내 녹지 공간과 테마파크형 수경 공간이 잘 조성될 예정입니다.

입지 가치의 상승 가능성

양주 모아엘가 그랑데 아파트는 입지적으로도 많은 주목을 받고 있습니다. 양주시 서부권역은 현재 다양한 개발이 진행 중이며, 이로 인해 가치 상승이 기대되는 지역입니다. 백석지구와 복지지구 등에서 서부권역 도시개발이 활발하게 이루어지고 있으며, 이러한 개발이 완료될 경우 양주 서부권역의 주거 환경은 크게 개선될 것으로 보입니다.

특히 복지지구는 민간 방식으로 도시개발법에 따라 계획 추진 중이며, 인구 약 4만 명, 세대수 약 1만 8천 세대 규모로 개발될 예정입니다. 인근 광석지구와 비교해도 복지지구는 약 5배 이상의 규모를 자랑하며, 이는 양주 지역 내에서도 매우 큰 규모의 개발이 될 것입니다.

서부권역의 전원형 복합도시로서의 양주

양주 모아엘가 그랑데 아파트가 속한 양주 서부권역은 자연과 문화, 관광이 어우러진 전원형 복합도시로 자리 잡을 예정입니다. 서울과 의정부, 파주시 등 인접한 주요 도시들과 가까운 생활권을 공유할 수 있어 생활의 편리함을 극대화할 수 있습니다. 특히 의정부까지는 약 10분 정도의 거리로, 양주산성로와 같은 주요 도로망을 통해 빠르게 이동이 가능합니다.

단지 앞에는 버스정류장이 있어 대중교통 이용도 편리하며, 도보 1분 내외의 거리에 위치해 있는 교통 환경은 앞으로 더욱 개선될 전망입니다. 현재는 왕복 2차선 도로가 있지만, 앞으로 4차선 확장 계획이 있어 교통 여건의 개선이 예상됩니다.

편리한 생활 인프라와 우수한 교육 환경

양주 모아엘가 그랑데 아파트는 단지 주변에서 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있는 입지입니다. 복지사거리에 위치한 다양한 상권과 대형마트, 백화점 등이 도보권 내에 있어 일상생활의 편의성을 높여줍니다.

또한, 교육 환경도 뛰어납니다. 도보 8분 거리에는 신지초등학교가, 도보 10분 거리에는 백석중학교가 위치해 있어 자녀들의 통학이 매우 편리합니다. 인근에는 초, 중, 고교 부지가 위치해 있어 통학 여건이 앞으로 더욱 개선될 예정입니다.

 

고급스러운 특화 설계와 다양한 커뮤니티 시설

양주 모아엘가 그랑데 아파트는 특화된 설계를 통해 실수요자들에게 높은 만족도를 제공합니다. 먼저, 전용면적 84제곱미터 타입의 국평형 아파트로만 구성된 단지이기 때문에 실수요자들의 높은 선호를 반영하였습니다. 또한, 지하주차 설계를 통해 지상에 차량이 없는 쾌적하고 안전한 환경을 제공하며, 단지 내에는 다양한 수경 공간과 테마파크가 조성될 예정입니다.

커뮤니티 시설 또한 매우 다양하게 제공됩니다. 양주 지역에서 쉽게 볼 수 없던 차별화된 커뮤니티 시설은 입주민들에게 높은 편의성과 자부심을 동시에 제공합니다. 다양한 프리미엄 시설들을 통해 더욱 쾌적한 생활을 할 수 있으며, 이러한 특화된 설계는 입주민들의 높은 만족도를 이끌어낼 것입니다.

 

양주 모아엘가 그랑데 아파트의 미래 가치와 전망

양주 모아엘가 그랑데는 다양한 개발 호재와 함께 높은 미래 가치를 가지고 있는 단지입니다. 서부권역 내에서 도시개발이 활발하게 진행되고 있으며, 복지지구와 백석지구를 중심으로 주거 환경이 크게 개선될 예정입니다. 이러한 개발과 더불어 교통 인프라의 확장, 생활 편의시설의 확충 등이 이루어지면서 앞으로 양주 백석 모아엘가 그랑데의 가치는 더욱 상승할 것으로 기대됩니다.

특히, 국평형 아파트로 구성된 이 단지는 실수요자들의 선호도가 매우 높으며, 서울과 가까운 위치에서 합리적인 가격으로 주거 환경을 누릴 수 있다는 점에서 큰 메리트를 가지고 있습니다. 또한, 서부권역 내에서 자연과 함께하는 전원형 복합도시로 자리 잡을 예정이기 때문에 주거 환경의 쾌적함도 더해집니다.

 

양주시에서 서둘러 주목해야 할 아파트 단지로, 양주  모아엘가 그랑데 아파트는 미래 가치를 함께 가져갈 수 있는 곳으로 매우 매력적입니다. 남은 잔여 세대에 대한 관심도 점점 더 커지고 있으며, 새로운 랜드마크로 자리 잡을 가능성이 큽니다.