광명 유승한내들 라포레 광명시 아파트 분양 안내

광명 유승한내들 라포레 아파트 미래가치 분석과 입지 장점

📋 목차

• 📍 광명 유승한내들 라포레, 입지 분석
• 🏗️ 아파트 건축 개요 및 특장점
• 🌿 쾌적한 주거환경과 조경
• 🚉 교통망 및 인프라 현황
• 📈 개발호재와 미래가치
• 🏡 내부 설계와 커뮤니티 시설
• ❓ FAQ

최근 수도권에서 대규모 도시개발사업이 진행되면서 주목받는 지역 중 하나가 바로 광명 구름산지구예요. 이곳은 서울과 가까운 ‘옆세권’ 프리미엄을 갖춘 지역으로, 다양한 개발 호재까지 더해지면서 부동산 시장에서 관심이 집중되고 있어요.

광명 유승한내들 모델하우스

그중에서도 광명 유승한내들 라포레 아파트는 입지적 장점과 우수한 설계, 생활 인프라 등을 갖춘 단지로, 실수요자와 투자자 모두에게 주목받고 있답니다.

광명 유승한내들 라포레

📍 광명 유승한내들 라포레, 입지 분석

광명 아파트 유승한내들 라포레

광명 유승한내들 라포레는 경기도 광명시 소하동 구름산 도시개발사업지구 A4블록에 위치해 있어요. 이곳은 기존 주거지역과 가까우면서도 신도시급으로 개발이 진행되고 있는 지역이라, 생활 편의성이 높고 미래가치도 기대되는 곳이랍니다.

광명 유승한내들 라포레 모델하우스

특히 광명은 서울과 바로 맞닿아 있는 ‘옆세권’ 입지를 자랑하는데요. 서울 금천구와 가까워 강남, 여의도 등 주요 업무지구로의 접근성이 뛰어나죠.  출퇴근이 편리한 교통망이 이미 구축되어 있고, 향후 개통 예정인 신안산선, 월곶판교선, 제2 경인선 등 철도망이 더해지면서 더욱 주목받고 있어요.

 

광명 유승한내들 라포레 입지 특징

입지 요소	특징
서울 접근성	서울 금천구와 인접, 강남·여의도까지 30분 이내 이동 가능
교통망	KTX 광명역, 수도권 1호선 석수역, 신안산선 개통 예정
주변 개발	광명시흥 3기 신도시, 구름산 도시개발, 광명 재정비 촉진지구
생활 인프라	이케아, 코스트코, 롯데몰, 이마트 등 대형 쇼핑몰 밀집

이처럼 광명 유승한내들 라포레는 뛰어난 입지와 더불어 생활 편의성이 높은 지역에 자리 잡고 있어, 실거주뿐만 아니라 투자 가치도 높은 단지로 평가받고 있어요.

 아파트 사 개요 및 특장점

광명 유승한내들 라포레는 총 10개 동, 444세대로 구성된 중형 규모의 공동주택이에요.
단지는 지하 2층~지상 18층으로 설계되었으며, 전용면적 83㎡~93㎡의 4가지 타입으로 제공돼요.

건축 설계는 공간 활용성을 극대화하는 방식으로 진행되었으며, 건폐율이 18.81%로 낮아 동 간 간격이 넉넉해 개방감을 확보했어요. 용적률 역시 179.9% 수준으로, 탁 트인 느낌을 주는 단지 배치가 특징이에요.

 

 단지 기본 정보

구분	세부 사항
위치	경기도 광명시 구름산도시개발지구 A4블록
대지 면적	27,516㎡
건축 규모	지하 2층~지상 18층, 10개 동
세대 수	444세대
전용 면적	83㎡~93㎡
건폐율	18.81%
용적률	179.9%

단지는 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화했어요.또한 동 간 거리가 넓어 사생활 보호에도 유리하답니다.

특히 전 세대는 4BAY 판상형 구조로 설계되어 채광이 우수하고, 맞통풍이 가능해 쾌적한 주거환경을 제공합니다.

주차 공간 및 근린시설

항목	내용
주차 대수	총 672대 (세대당 1.5대 주차 가능)
주차 방식	100% 지하 주차
근린시설	상가, 어린이 놀이터, 산책로

 

지하 주차장은 세대당 1.5대 수준으로 마련되어 있어 주차 공간이 여유롭고, 지상에는 차량이 없는 공원형 단지로 조성되어요.

 쾌적한 주거환경과 조경

광명 유승한내들 라포레는 ‘숲세권’ 프리미엄을 갖춘 단지예요. 구름산을 배경으로 둔 입지 덕분에 도심 속에서도 자연친화적인 생활을 누릴 수 있어요. 

구름산 도시개발지구 자체가 친환경 주거지로 계획되었으며, 단지 내에도 다양한 녹지 공간과 테마 조경이 조성될 예정이에요. 이는 단순히 보기 좋은 것뿐만 아니라 실생활에서 공기 질 개선, 미세먼지 차단, 심리적 안정 등의 효과를 기대할 수 있어요. 

 

단지 내 주요 조경 시설

시설명	특징
산책로	단지 내 녹지축과 연계된 자연 친화적 보행로
어린이 놀이터	친환경 소재로 제작된 놀이 시설 배치
근린공원	주민들의 휴식 공간 제공
산림욕장	구름산과 연계된 힐링 공간

 산책로와 근린공원 덕분에 단지 내에서 가볍게 운동하거나 산책할 수 있어요. 가족 단위 거주자들에게 특히 매력적인 요소겠죠?

 자연과 함께하는 삶

구름산 인근의 숲 속 산림욕장은 도보로 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있어요. 특히 미세먼지가 심한 날에도 이곳에서 맑은 공기를 마실 수 있다는 점이 큰 장점이에요. 

또한, 구름산뿐만 아니라 주변에는 광명시민운동장, 안양천 산책로 등 다양한 녹지 공간이 있어서 건강한 생활을 유지하는 데도 도움이 돼요.

광명 유승한내들 라포레는 단순한 주거지가 아니라 자연과 공존하는 라이프 스타일을 제공하는 공간이에요. 이제 다음으로, 교통망 및 생활 인프라에 대해 살펴볼까요? 

 교통망 및 인프라 현황

광명 유승한내들 라포레는 서울과 수도권 주요 지역으로의 접근성이 뛰어난 입지를 자랑해요. 다양한 교통망이 이미 구축되어 있고, 향후 개통 예정인 신규 노선까지 더해지면서 미래가치도 높아지고 있어요.

특히 KTX 광명역과 수도권 1호선 석수역을 가까이 이용할 수 있어, 서울은 물론 전국 주요 도시로 빠르게 이동할 수 있다는 것이 큰 장점이에요.

 주요 교통망 및 소요 시간

교통망	이동 소요 시간
KTX 광명역	차량 10분
수도권 1호선 석수역	차량 5분
신안산선 개통 예정	2027년 개통, 여의도 20분대
월곶판교선 개통 예정	2029년 개통, 판교 30분대
제2경인선 개통 예정	2030년 개통, 강남 25분대

 도로 교통도 편리해요! 서해안고속도로, 제2경인고속도로, 강남순환도시고속도로를 이용하면 서울 도심 및 수도권 곳곳으로 빠르게 이동할 수 있어요.

생활 인프라 현황

광명 유승한내들 라포레는 주변에 다양한 쇼핑 및 생활 편의시설이 밀집해 있어요. 생활의 편리함을 높여주는 인프라를 정리해 볼게요. 

시설명	거리 및 특징
코스트코 광명점	차량 10분, 대형 창고형 마트
이케아 광명점	차량 12분, 글로벌 가구 쇼핑몰
롯데몰 광명점	차량 10분, 쇼핑·문화 복합시설
이마트 광명소하점	차량 5분, 대형마트
중앙대학교 광명병원	차량 7분, 종합병원

교육 인프라도 뛰어나요! 초·중·고 신설이 예정되어 있어 자녀 교육 환경도 우수할 전망이에요.
인근에 소하중·고, 광명북고, 광휘고 등 다양한 학군도 밀집해 있어요.

이처럼 광명 유승한내들 라포레는 편리한 교통망과 생활 인프라를 동시에 갖춘 최적의 입지를 자랑해요. 이제 다음으로, 개발 호재와 미래 가치를 살펴볼까요? 

 개발 호재와 미래 가치

광명 유승한내들 라포레가 주목받는 가장 큰 이유 중 하나는 광명·시흥 지역의 대규모 개발 계획이에요. 
수도권 서남부의 핵심 주거지로 자리 잡고 있는 이 지역은 앞으로 더욱 발전할 예정이에요!

특히, 3기 신도시 광명·시흥지구를 비롯해 다양한 도시재생사업과 교통 인프라 확충이 진행되고 있어, 부동산 가치 상승이 기대되는 곳이랍니다. 

 주요 개발 호재 정리

개발 사업	내용	완료 예정
광명시흥 3기 신도시	7만여 세대 공급, 광명·시흥 테크노밸리 조성	2030년
광명 재정비 촉진지구	도시재생 및 주택 재개발 프로젝트	2028년
신안산선 복선전철	광명~여의도 20분대 이동 가능	2027년
월곶판교선	판교~광명 연결, IT 산업 단지 접근성 강화	2029년
광명서울고속도로	서울 강남권 접근성 개선	2027년

이처럼 광명 유승한내들 라포레는 대형 개발 호재를 등에 업고 있어, 향후 부동산 가치 상승이 예상되는 지역이에요!

미래가치 분석

저는 개인적으로 광명 유승한내들 라포레가 수도권 서남부의 랜드마크 단지로 자리 잡을 가능성이 크다고 생각해요. 
이유는 다음과 같아요.

• 📍 서울과 가까운 '옆세권'으로 출퇴근이 편리해 실거주 수요가 꾸준히 증가할 가능성이 높아요.
• 🚆 신안산선·월곶판교선·제2 경인선 개통으로 교통망이 대폭 확충될 예정이에요.
• 🏗️ 광명시흥 3기 신도시 개발로 인한 주거환경 개선과 지역 가치 상승이 기대돼요.
• 💰 도시재생 및 인프라 투자가 활발하게 진행 중이라 장기적으로 투자 가치가 우수해요.

 

 내부 설계와 커뮤니티 시설

광명 유승한내들 라포레는 실거주 만족도를 높이기 위해 혁신적인 평면 설계와 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 단지예요. 
특히, 4BAY 판상형 구조를 적용해 채광과 통풍이 뛰어나며, 실용적인 수납공간까지 제공해 쾌적한 주거환경을 조성했어요.

내부 평면 구조

4 BAY

판상형 구조 덕분에 모든 세대에서 풍부한 채광과 자연 환기를 누릴 수 있어요. 
또한, 팬트리와 드레스룸, 현관 창고 등 넉넉한 수납공간도 마련되어 있어 실용성을 극대화했답니다!

커뮤니티 시설

광명 유승한내들 라포레는 입주민들의 편리한 생활을 위해 다양한 커뮤니티 시설을 조성할 예정이에요. 

시설명	특징
피트니스센터	최신 운동기구 구비, 실내 러닝머신존
실내 골프연습장	스크린 골프, 퍼팅 연습 공간
작은 도서관	입주민 전용 독서 공간 및 자녀 학습실
입주민 회의실	공동체 모임 및 소규모 회의 가능
어린이집	맞벌이 부부를 위한 어린이 보육시설

실내 골프연습장과 피트니스센터가 있어 입주민들이 건강한 생활을 유지할 수 있도록 돕고 있어요!
또한, 작은 도서관과 어린이집도 마련되어 있어 교육 및 보육 환경도 우수해요. 

❓ FAQ

Q1. 광명 유승한내들 라포레의 분양가는 어떻게 되나요?

A1. 정확한 분양가는 분양 일정이 확정되면 공개될 예정이에요. 하지만 주변 시세와 입지 등을 고려할 때 합리적인 가격대로 형성될 가능성이 높아요. 

Q2. 교통이 편리한가요?

A2. 네! KTX 광명역, 수도권 1호선 석수역을 이용할 수 있으며, 신안산선·월곶판교선·제2 경인선 개통 예정으로 교통 인프라가 더욱 개선될 예정이에요. 

Q3. 교육 환경은 어떤가요?

A3. 초·중·고 신설이 예정되어 있으며, 기존 학군으로는 소하중·고, 광휘고, 광명북고 등이 있어 교육 인프라가 우수해요. 

Q4. 주차 공간이 충분한가요?

A4. 세대당 약 1.5대의 주차 공간이 제공되며, 100% 지하 주차장으로 설계돼 있어요. 

Q5. 주변 생활 편의시설은 어떤가요?

A5. 코스트코, 이케아, 롯데몰, 이마트, 중앙대병원 등이 가까워 생활 인프라가 매우 우수해요. 

Q6. 투자 가치가 높은 이유는 무엇인가요?

A6. 광명·시흥 3기 신도시 개발, 신안산선 개통, 광명서울고속도로 등 대형 개발 호재가 많아 향후 시세 상승 가능성이 커요. 

Q7. 커뮤니티 시설은 어떤 것들이 있나요?

A7. 피트니스센터, 실내 골프연습장, 작은 도서관, 입주민 회의실, 어린이집 등이 조성될 예정이에요. 

Q8. 단지 내 녹지 공간이 많은가요?

A8. 네! 단지 내 산책로, 어린이 놀이터, 근린공원 등이 조성되며, 구름산과 가까워 자연친화적인 생활이 가능해요. 

광명 유승한내들 라포레는 우수한 입지, 교통, 생활 인프라, 커뮤니티 시설을 모두 갖춘 단지로, 실거주와 투자를 고려하는 분들께 추천드려요! 

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